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想天津落户,这些政策您必须要了解,建议收藏!

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-15  来源:吉屋网  浏览次数:0
核心提示:在一个城市住习惯了,为了子女教育,也为了对这座城市的热爱,你会想要落户在这座常年生活的城市。而天津落户买房置业是首要选择
 在一个城市住习惯了,为了子女教育,也为了对这座城市的热爱,


你会想要落户在这座常年生活的城市。而天津落户买房置业是首要选择,打听当地的购买政策至关重要。


天津买房 天津落户珠江京津一品


天津现在的购房政策是当地户口登记或在当地连续社会保两年以上才可以有资格购买。

除滨海新区外,天津其他区域的天津户籍(包括集体住宅,不包括蓝印住宅)仅限于第三套住房;非内陆户籍和成人单身(包孕未婚的,离婚)仅限于第二套住房。

下面我们来看一下天津商业贷款工具和公积金贷款政策。

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天津落户买房商业贷款政策如下:

在天津买房,有住房或住房贷款(包括住房公积金贷款)的住户至少缴纳60%的首付款;

没有住房购买贷款记录的家庭(包括住房公积金贷款)的首付最低30%;

当前的商业贷款利率在5年内为4.75%,在5-25年为4.9%。基本上,第一套上浮是5-10%,第二套上浮是10-15%。

也即是说,从201741日起,天津的商业贷款政策是:认房又认贷,第一套房最低首付30%,第二套最低首付60%,最长的贷款期25年。

公积金贷款政策如下:

申请人已在天津连续12个月全额缴纳公积金,开户已超过一年,仍处于缴存状况;

申请人的姓氏下没有未偿还的公积金贷款;

申请人的家庭住房贷款记录和公积金住房提取记录少于两条(包括商业贷款);

第一套房的最低首付款为30%,第二套房的最低预付款为60%。第三个及以上不予发放。

新房贷款期限最长为30年,二手房贷款期限最长只允许20年。购买自住房产或建建造,翻新,维修自有住房的最长10年。

公积金五年期(含五年)贷款年利率为2.75%,五年期以上贷款年利率为3.25%。

第一套住房贷款最高限额为60万元;第二组的最高限制为40万元。

总之,在天津买房是需要一定门槛的,而定居天津买房是最直接的方式。

而选择一套称心又便宜的房子,则需要慎之又慎了。


 
 
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